Prix au m2 Rue Pasteur à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Lavelanet est de 831 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 48.9% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pasteur à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 262 € à 2 770 €, soit un écart de 958%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lavelanet
Rue Pasteur se situe en dessous de la médiane des prix à Lavelanet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 831 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
| Avenue du Docteur Bernadac | 283 € | - | 283 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 831 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 262 € à 2 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Rue Pasteur est nettement en dessous de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 31.9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Pasteur se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 831 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 41 547 €. Ce montant peut varier de 13 095 € à 138 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pasteur à Lavelanet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.