Prix au m2 Avenue Leon Blum à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Lavelanet est de 711 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 56.3% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 1 436 €, soit un écart de 618%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavelanet
Avenue Leon Blum fait partie des rues les plus abordables de Lavelanet. Le prix au m2 y est 41.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 711 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
| Avenue du Docteur Bernadac | 283 € | - | 283 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 711 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 1 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Avenue Leon Blum est nettement en dessous de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 41.7% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 711 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 35 533 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 71 782 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.