Prix au m2 Résidence Jean Miquel à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Résidence Jean Miquel à Lavelanet est de 11 111 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 583.7% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Résidence Jean Miquel en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Résidence Jean Miquel à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 375 € à 25 000 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lavelanet
Résidence Jean Miquel est la rue la plus chère de Lavelanet avec un prix médian de 11 111 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 625 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Jean Miquel ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 111 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Jean Miquel dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
| Avenue du Docteur Bernadac | 283 € | - | 283 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Jean Miquel à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Résidence Jean Miquel est de 11 111 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 375 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Jean Miquel est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Résidence Jean Miquel est nettement au-dessus de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 810.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Résidence Jean Miquel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Jean Miquel ?
Sur la base du prix médian de 11 111 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Jean Miquel coute environ 555 556 €. Ce montant peut varier de 468 750 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.