Prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Avenue du Onze Novembre 1918 à Lavelanet est de 8 750 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 438.4% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue du Onze Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Onze Novembre 1918 à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 182 € à 10 606 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lavelanet
Avenue du Onze Novembre 1918 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lavelanet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 750 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Onze Novembre 1918 dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
| Avenue du Docteur Bernadac | 283 € | - | 283 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 est de 8 750 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 182 € à 10 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Onze Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Avenue du Onze Novembre 1918 est nettement au-dessus de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 617.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Onze Novembre 1918 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 8 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 coute environ 437 500 €. Ce montant peut varier de 159 091 € à 530 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.