Prix au m2 Avenue du Docteur Bernadac à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Bernadac à Lavelanet est de 283 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 82.6% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 321 m².
📊 Avenue du Docteur Bernadac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Docteur Bernadac à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 176 € à 2 212 €, soit un écart de 1160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 321 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavelanet
Avenue du Docteur Bernadac est la rue la plus abordable de Lavelanet avec un prix médian de 283 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Bernadac ?
Estimations basées sur le prix médian de 283 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Docteur Bernadac dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Bernadac à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Bernadac est de 283 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 176 € à 2 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Bernadac est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Avenue du Docteur Bernadac est nettement en dessous de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 76.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Docteur Bernadac se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Bernadac ?
Sur la base du prix médian de 283 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Bernadac coute environ 14 167 €. Ce montant peut varier de 8 779 € à 110 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.