Prix au m2 Rue Rene Cassin à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Rue Rene Cassin à Lavelanet est de 1 930 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 18.8% au-dessus de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Rene Cassin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Cassin à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 436 € à 2 157 €, soit un écart de 395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lavelanet
Rue Rene Cassin se situe au-dessus de la médiane des prix à Lavelanet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Cassin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 930 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Cassin dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Cassin à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Cassin est de 1 930 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 436 € à 2 157 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Cassin est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Rue Rene Cassin est nettement au-dessus de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 58.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Rene Cassin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin ?
Sur la base du prix médian de 1 930 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin coute environ 96 491 €. Ce montant peut varier de 21 795 € à 107 843 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.