Prix au m2 Rue Sebile à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Rue Sebile à Lavelanet est de 1 203 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 26% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Sebile en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sebile à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 530 € à 1 340 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavelanet
Rue Sebile se situe au-dessus de la médiane des prix à Lavelanet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 811 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sebile ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 203 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sebile dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sebile à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Rue Sebile est de 1 203 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 530 € à 1 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sebile est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Rue Sebile est dans la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Sebile se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sebile ?
Sur la base du prix médian de 1 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sebile coute environ 60 167 €. Ce montant peut varier de 26 485 € à 67 014 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.