Prix au m2 Rue Francois de Levis à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Rue Francois de Levis à Carcassonne est de 817 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 56% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Francois de Levis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois de Levis à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 1 029 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carcassonne
Rue Francois de Levis fait partie des rues les plus abordables de Carcassonne. Le prix au m2 y est 47.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 314 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois de Levis ?
Estimations basées sur le prix médian de 817 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois de Levis dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Felines | 17 120 € | - | 17 120 € | 28 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Boulevard Barbes | 1 527 € | 2 034 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois de Levis à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Rue Francois de Levis est de 817 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 1 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois de Levis est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Rue Francois de Levis est nettement en dessous de la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 47.2% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Rue Francois de Levis se classe 60e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois de Levis ?
Sur la base du prix médian de 817 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois de Levis coute environ 40 861 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 51 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Francois de Levis à Carcassonne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.