Prix au m2 Rue Frederic Mistral à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Rue Frederic Mistral à Carcassonne est de 10 682 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 475.3% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Frederic Mistral à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 035 € à 20 295 €, soit un écart de 1861%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carcassonne
Rue Frederic Mistral fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carcassonne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 682 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Frederic Mistral dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Felines | 17 120 € | - | 17 120 € | 28 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Boulevard Barbes | 1 527 € | 2 034 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Mistral à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Mistral est de 10 682 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 035 € à 20 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Rue Frederic Mistral est nettement au-dessus de la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 590.1% de moins que cette rue. Sur 61 rues analysées, Rue Frederic Mistral se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 10 682 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral coute environ 534 079 €. Ce montant peut varier de 51 754 € à 1 014 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.