Prix au m2 Rue Jacques Brel à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Rue Jacques Brel à Carcassonne est de 947 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 49% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Jacques Brel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jacques Brel à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 855 € à 1 206 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carcassonne
Rue Jacques Brel fait partie des rues les plus abordables de Carcassonne. Le prix au m2 y est 38.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 351 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Brel ?
Estimations basées sur le prix médian de 947 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jacques Brel dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Felines | 17 120 € | - | 17 120 € | 28 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Boulevard Barbes | 1 527 € | 2 034 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Brel à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Brel est de 947 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 855 € à 1 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Brel est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Rue Jacques Brel est nettement en dessous de la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 38.8% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Rue Jacques Brel se classe 59e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel ?
Sur la base du prix médian de 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Brel coute environ 47 334 €. Ce montant peut varier de 42 743 € à 60 317 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.