Prix au m2 Rue Jean Bringer à Carcassonne (11)
Le prix immobilier Rue Jean Bringer à Carcassonne est de 1 085 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 548 €/m2) et 41.5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Jean Bringer en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Jean Bringer à Carcassonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 389 € à 1 268 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carcassonne
Rue Jean Bringer fait partie des rues les plus abordables de Carcassonne. Le prix au m2 y est 29.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Bringer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 085 €/m2
Au revenu médian de Carcassonne (18 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Bringer dans le contexte de Carcassonne
Carcassonne compte 1 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 61 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcassonne
Principales rues de Carcassonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 632 € | 4 931 € | - | 44 |
| Rue Auger Gaillard | 1 217 € | 1 209 € | 1 405 € | 38 |
| Felines | 17 120 € | - | 17 120 € | 28 |
| Rue Victor Hugo | 1 817 € | 1 817 € | - | 27 |
| Boulevard Barbes | 1 527 € | 2 034 € | - | 27 |
| Rue du Docteur Albert Tomey | 2 462 € | 2 698 € | - | 24 |
| Avenue Claude Bernard | 1 300 € | 1 243 € | 1 446 € | 23 |
| Rue Voltaire | 1 564 € | 2 208 € | 620 € | 22 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 314 € | 5 314 € | - | 22 |
| Avenue du General Leclerc | 2 653 € | 2 653 € | 3 281 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Bringer à Carcassonne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Bringer est de 1 085 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 389 € à 1 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Bringer est-elle chère par rapport à Carcassonne ?
Rue Jean Bringer est nettement en dessous de la moyenne de Carcassonne. Le prix médian de la commune est de 1 548 €/m2, soit 29.9% de plus que cette rue. Sur 61 rues analysées, Rue Jean Bringer se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Bringer ?
Sur la base du prix médian de 1 085 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Bringer coute environ 54 268 €. Ce montant peut varier de 19 429 € à 63 415 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.