Prix au m2 Avenue du Languedoc à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Avenue du Languedoc à Castelnaudary est de 673 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 63.8% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue du Languedoc en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue du Languedoc à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 483 € à 6 452 €, soit un écart de 1237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Avenue du Languedoc est la rue la plus abordable de Castelnaudary avec un prix médian de 673 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 969 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Languedoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 673 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Languedoc dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
| Avenue Monseigneur de Langle | 1 801 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Languedoc à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Avenue du Languedoc est de 673 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 483 € à 6 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Languedoc est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Avenue du Languedoc est nettement en dessous de la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 59.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Languedoc se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Languedoc ?
Sur la base du prix médian de 673 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Languedoc coute environ 33 641 €. Ce montant peut varier de 24 134 € à 322 581 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.