Prix au m2 Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary est de 1 801 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 3% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2975 m².
📊 Avenue Monseigneur de Langle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 134 € à 2 972 €, soit un écart de 2117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2975 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Avenue Monseigneur de Langle se situe en dessous de la médiane des prix à Castelnaudary. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Monseigneur de Langle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 801 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Monseigneur de Langle dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Avenue Monseigneur de Langle est de 1 801 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 134 € à 2 972 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Monseigneur de Langle est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Avenue Monseigneur de Langle est au-dessus de la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Monseigneur de Langle se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Monseigneur de Langle ?
Sur la base du prix médian de 1 801 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Monseigneur de Langle coute environ 90 041 €. Ce montant peut varier de 6 705 € à 148 615 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.