Prix au m2 Route de Limoux à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Route de Limoux à Castelnaudary est de 16 402 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 783.3% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1367 m².
📊 Route de Limoux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Limoux à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 216 € à 23 805 €, soit un écart de 1858%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1367 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Route de Limoux est la rue la plus chère de Castelnaudary avec un prix médian de 16 402 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Limoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 402 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Limoux dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
| Avenue Monseigneur de Langle | 1 801 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Limoux à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Route de Limoux est de 16 402 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 216 € à 23 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Limoux est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Route de Limoux est nettement au-dessus de la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 885.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route de Limoux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Limoux ?
Sur la base du prix médian de 16 402 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Limoux coute environ 820 092 €. Ce montant peut varier de 60 802 € à 1 190 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.