Prix au m2 Rue Mauleon à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Rue Mauleon à Castelnaudary est de 1 608 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 13.4% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue Mauleon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Mauleon à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 517 € à 1 761 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Rue Mauleon fait partie des rues les plus abordables de Castelnaudary. Le prix au m2 y est 3.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mauleon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 608 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mauleon dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
| Avenue Monseigneur de Langle | 1 801 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mauleon à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Rue Mauleon est de 1 608 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 517 € à 1 761 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mauleon est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Rue Mauleon est dans la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Mauleon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mauleon ?
Sur la base du prix médian de 1 608 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mauleon coute environ 80 394 €. Ce montant peut varier de 25 862 € à 88 028 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.