Prix au m2 Chemin des Protestants à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Chemin des Protestants à Castelnaudary est de 1 521 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Chemin des Protestants en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Protestants à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 310 € à 1 944 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Chemin des Protestants fait partie des rues les plus abordables de Castelnaudary. Le prix au m2 y est 8.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Protestants ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 521 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Protestants dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
| Avenue Monseigneur de Langle | 1 801 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Protestants à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Chemin des Protestants est de 1 521 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 310 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Protestants est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Chemin des Protestants est en dessous de la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin des Protestants se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Protestants ?
Sur la base du prix médian de 1 521 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Protestants coute environ 76 032 €. Ce montant peut varier de 65 476 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.