Prix au m2 à Castelnaudary (11)
Le prix médian de l'immobilier à Castelnaudary est de 1 664 €/m2 selon les 286 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.4% en dessous de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 12 448 habitants sur 47,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Castelnaudary est passé de 1 511 € à 1 591 €, soit +5.3%.
📊 Castelnaudary vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Castelnaudary se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Castelnaudary en chiffres
Castelnaudary compte 12 448 habitants répartis sur 47,8 km², soit une densité de 260 hab/km². Le code postal est 11400.
Le revenu médian des ménages est de 18 750 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4% inférieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Castelnaudary
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Castelnaudary. Pour un T3 de 80 m², comptez 134 208 € en appartement contre 131 902 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Castelnaudary ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 664 €/m2 :
Les prix varient entre 121 € et 23 805 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Castelnaudary
14 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Languedoc (673 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Languedoc (673 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Languedoc 673 €/m2
- Route de la Mandre 12 368 €/m2
- Route de Limoux 16 402 €/m2
- Rue de l Horloge 1 817 €/m2
- Rue de l Arcade 1 632 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Languedoc 673 €/m2
- Rue de l Hopital 1 222 €/m2
- Chemin des Protestants 1 521 €/m2
- Rue Mauleon 1 608 €/m2
- Rue de l Arcade 1 632 €/m2
📍 Toutes les rues de Castelnaudary
Liste des 14 rues de Castelnaudary avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
| Avenue Monseigneur de Langle | 1 801 € | - | - | 6 |
| Rue de l Hopital | 1 222 € | - | 1 222 € | 5 |
| Rue du Marche | 2 600 € | - | 1 551 € | 5 |
| Rue Riquet | 4 612 € | 5 161 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Port-la-Nouvelle | 2 667 € | 2 448 € | 3 017 € | 207 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Sigean | 2 191 € | 2 559 € | 2 208 € | 112 |
| Trèbes | 1 607 € | 1 010 € | 1 638 € | 112 |
Autres communes du Aude
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.