Prix au m2 Rue de l Hopital à Castelnaudary (11)
Le prix immobilier Rue de l Hopital à Castelnaudary est de 1 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 664 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue de l Hopital en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Hopital à Castelnaudary. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 1 259 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castelnaudary
Rue de l Hopital fait partie des rues les plus abordables de Castelnaudary. Le prix au m2 y est 26.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 433 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hopital ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 222 €/m2
Au revenu médian de Castelnaudary (18 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hopital dans le contexte de Castelnaudary
Castelnaudary compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelnaudary
Principales rues de Castelnaudary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Languedoc | 673 € | 671 € | - | 34 |
| Route de la Mandre | 12 368 € | 17 315 € | 4 394 € | 12 |
| Route de Limoux | 16 402 € | - | - | 11 |
| Rue de l Horloge | 1 817 € | 1 817 € | - | 9 |
| Rue de l Arcade | 1 632 € | 1 702 € | - | 9 |
| Rue Soumet | 2 400 € | 2 558 € | - | 7 |
| Rue de Dunkerque | 3 500 € | 3 625 € | - | 7 |
| Chemin des Protestants | 1 521 € | 1 521 € | - | 6 |
| Rue Mauleon | 1 608 € | 1 761 € | - | 6 |
| Rue General Dejean | 5 625 € | 5 625 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hopital à Castelnaudary ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hopital est de 1 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 1 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hopital est-elle chère par rapport à Castelnaudary ?
Rue de l Hopital est nettement en dessous de la moyenne de Castelnaudary. Le prix médian de la commune est de 1 664 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de l Hopital se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hopital ?
Sur la base du prix médian de 1 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hopital coute environ 61 111 €. Ce montant peut varier de 41 323 € à 62 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.