Prix au m2 Boulevard Eschasseriaux à Port-la-Nouvelle (11)
Le prix immobilier Boulevard Eschasseriaux à Port-la-Nouvelle est de 2 207 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 18.9% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Boulevard Eschasseriaux en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard Eschasseriaux à Port-la-Nouvelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 2 735 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Port-la-Nouvelle
Boulevard Eschasseriaux se situe en dessous de la médiane des prix à Port-la-Nouvelle. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Eschasseriaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 207 €/m2
Au revenu médian de Port-la-Nouvelle (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Eschasseriaux dans le contexte de Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-la-Nouvelle
Principales rues de Port-la-Nouvelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jardins de la Mediterranee | 4 222 € | - | 4 222 € | 10 |
| Quai du Port | 1 642 € | 2 698 € | - | 8 |
| Avenue de la Mer | 4 228 € | 4 228 € | - | 8 |
| Résidence le Lagon Bleu | 3 895 € | - | 3 895 € | 7 |
| Résidence Horizon | 2 756 € | 2 756 € | - | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 972 € | 2 098 € | 10 000 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 765 € | 1 643 € | - | 5 |
| Résidence Palma 2 | 1 993 € | 1 993 € | - | 5 |
| Résidence Maisons de la Plage | 3 147 € | 3 147 € | - | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 2 751 € | 3 379 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Eschasseriaux à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m2 Boulevard Eschasseriaux est de 2 207 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 2 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Eschasseriaux est-elle chère par rapport à Port-la-Nouvelle ?
Boulevard Eschasseriaux est en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 17.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Eschasseriaux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Eschasseriaux ?
Sur la base du prix médian de 2 207 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Eschasseriaux coute environ 110 344 €. Ce montant peut varier de 80 883 € à 136 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.