Prix au m2 Rue Jean Jaures à Port-la-Nouvelle (11)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Port-la-Nouvelle est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Port-la-Nouvelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 324 € à 3 908 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Port-la-Nouvelle
Rue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Port-la-Nouvelle. Le prix au m2 y est 33.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Port-la-Nouvelle (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-la-Nouvelle
Principales rues de Port-la-Nouvelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Eschasseriaux | 2 207 € | 2 207 € | - | 19 |
| Résidence Jardins de la Mediterranee | 4 222 € | - | 4 222 € | 10 |
| Quai du Port | 1 642 € | 2 698 € | - | 8 |
| Avenue de la Mer | 4 228 € | 4 228 € | - | 8 |
| Résidence le Lagon Bleu | 3 895 € | - | 3 895 € | 7 |
| Résidence Horizon | 2 756 € | 2 756 € | - | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 972 € | 2 098 € | 10 000 € | 6 |
| Résidence Palma 2 | 1 993 € | 1 993 € | - | 5 |
| Résidence Maisons de la Plage | 3 147 € | 3 147 € | - | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 2 751 € | 3 379 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 324 € à 3 908 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Port-la-Nouvelle ?
Rue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 33.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 88 236 €. Ce montant peut varier de 66 216 € à 195 403 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.