Prix au m2 à Port-la-Nouvelle (11)
Le prix médian de l'immobilier à Port-la-Nouvelle est de 2 667 €/m2 selon les 207 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.6% au-dessus de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 5 905 habitants sur 37,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Port-la-Nouvelle est passé de 2 180 € à 2 700 €, soit +23.9%.
📊 Port-la-Nouvelle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Port-la-Nouvelle se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Port-la-Nouvelle en chiffres
Port-la-Nouvelle compte 5 905 habitants répartis sur 37,3 km², soit une densité de 158 hab/km². Le code postal est 11210.
Le revenu médian des ménages est de 18 760 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.9% inférieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Port-la-Nouvelle
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Port-la-Nouvelle. Pour un T3 de 80 m², comptez 195 850 € en appartement contre 241 379 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Port-la-Nouvelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2 :
Les prix varient entre 635 € et 12 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Port-la-Nouvelle
11 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Eschasseriaux (2 207 €/m2) et la plus abordable est Quai du Port (1 642 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Eschasseriaux 2 207 €/m2
- Résidence Jardins de la Mediterranee 4 222 €/m2
- Quai du Port 1 642 €/m2
- Avenue de la Mer 4 228 €/m2
- Résidence le Lagon Bleu 3 895 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Quai du Port 1 642 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 765 €/m2
- Résidence Palma 2 1 993 €/m2
- Boulevard Eschasseriaux 2 207 €/m2
- Rue Alfred de Musset 2 751 €/m2
📍 Toutes les rues de Port-la-Nouvelle
Liste des 11 rues de Port-la-Nouvelle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Eschasseriaux | 2 207 € | 2 207 € | - | 19 |
| Résidence Jardins de la Mediterranee | 4 222 € | - | 4 222 € | 10 |
| Quai du Port | 1 642 € | 2 698 € | - | 8 |
| Avenue de la Mer | 4 228 € | 4 228 € | - | 8 |
| Résidence le Lagon Bleu | 3 895 € | - | 3 895 € | 7 |
| Résidence Horizon | 2 756 € | 2 756 € | - | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 972 € | 2 098 € | 10 000 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 765 € | 1 643 € | - | 5 |
| Résidence Palma 2 | 1 993 € | 1 993 € | - | 5 |
| Résidence Maisons de la Plage | 3 147 € | 3 147 € | - | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 2 751 € | 3 379 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Castelnaudary | 1 664 € | 1 678 € | 1 649 € | 286 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Sigean | 2 191 € | 2 559 € | 2 208 € | 112 |
| Trèbes | 1 607 € | 1 010 € | 1 638 € | 112 |
Autres communes du Aude
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