Prix au m2 Quai du Port à Port-la-Nouvelle (11)
Le prix immobilier Quai du Port à Port-la-Nouvelle est de 1 642 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 11.6% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Quai du Port en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai du Port à Port-la-Nouvelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 815 € à 6 071 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Port-la-Nouvelle
Quai du Port est la rue la plus abordable de Port-la-Nouvelle avec un prix médian de 1 642 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 642 €/m2
Au revenu médian de Port-la-Nouvelle (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai du Port dans le contexte de Port-la-Nouvelle
Port-la-Nouvelle compte 207 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-la-Nouvelle
Principales rues de Port-la-Nouvelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Eschasseriaux | 2 207 € | 2 207 € | - | 19 |
| Résidence Jardins de la Mediterranee | 4 222 € | - | 4 222 € | 10 |
| Avenue de la Mer | 4 228 € | 4 228 € | - | 8 |
| Résidence le Lagon Bleu | 3 895 € | - | 3 895 € | 7 |
| Résidence Horizon | 2 756 € | 2 756 € | - | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 972 € | 2 098 € | 10 000 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 765 € | 1 643 € | - | 5 |
| Résidence Palma 2 | 1 993 € | 1 993 € | - | 5 |
| Résidence Maisons de la Plage | 3 147 € | 3 147 € | - | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 2 751 € | 3 379 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Port à Port-la-Nouvelle ?
Le prix médian au m2 Quai du Port est de 1 642 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 815 € à 6 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Port est-elle chère par rapport à Port-la-Nouvelle ?
Quai du Port est nettement en dessous de la moyenne de Port-la-Nouvelle. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 38.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Quai du Port se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Port ?
Sur la base du prix médian de 1 642 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Port coute environ 82 108 €. Ce montant peut varier de 40 761 € à 303 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.