Prix au m2 à Nogaro (32)
Le prix médian de l'immobilier à Nogaro est de 1 645 €/m2 selon les 53 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.2% en dessous de la moyenne du département Gers (1 716 €/m2). La ville compte 2 161 habitants sur 11,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nogaro est passé de 1 308 € à 2 262 €, soit +73%.
📊 Nogaro vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gers :
Nogaro se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Nogaro en chiffres
Nogaro compte 2 161 habitants répartis sur 11,2 km², soit une densité de 192 hab/km². Le code postal est 32110.
Le revenu médian des ménages est de 18 740 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.3% inférieur à la moyenne du Gers.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nogaro
Un appartement coûte 98% plus cher qu'une maison au m2 à Nogaro. Pour un T3 de 80 m², comptez 183 429 € en appartement contre 92 493 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nogaro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 645 €/m2 :
Les prix varient entre 192 € et 19 236 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nogaro
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Artagnan (12 183 €/m2) et la plus abordable est Avenue des Pyrenees (875 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Artagnan 12 183 €/m2
- Rue de la Republique 2 018 €/m2
- Avenue des Pyrenees 875 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue des Pyrenees 875 €/m2
- Rue de la Republique 2 018 €/m2
- Rue d Artagnan 12 183 €/m2
📍 Toutes les rues de Nogaro
Liste des 3 rues de Nogaro avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Artagnan | 12 183 € | 12 183 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 2 018 € | 2 018 € | - | 7 |
| Avenue des Pyrenees | 875 € | - | 875 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gers
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 800 € | 1 825 € | 1 850 € | 467 |
| Condom | 1 389 € | 2 548 € | 1 364 € | 181 |
| Fleurance | 1 506 € | 1 514 € | 1 505 € | 137 |
| Cazaubon | 1 733 € | 1 733 € | 1 405 € | 102 |
| Eauze | 1 353 € | 1 602 € | 1 184 € | 95 |
| Vic-Fezensac | 1 622 € | 2 124 € | 1 572 € | 77 |
| Gimont | 2 267 € | 5 245 € | 1 994 € | 73 |
| Mirande | 1 667 € | 2 000 € | 1 500 € | 67 |
| Lectoure | 1 599 € | 1 694 € | 1 563 € | 44 |
| Samatan | 2 249 € | 2 780 € | 2 355 € | 38 |
Autres communes du Gers
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.