Prix au m2 Boulevard de L'europe à Blagnac (31)
Le prix immobilier Boulevard de L'europe à Blagnac est de 2 567 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 10.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard de L'europe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de L'europe à Blagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 063 € à 3 185 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blagnac
Boulevard de L'europe fait partie des rues les plus abordables de Blagnac. Le prix au m2 y est 18.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 567 €/m2
Au revenu médian de Blagnac (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de L'europe dans le contexte de Blagnac
Blagnac compte 341 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blagnac
Principales rues de Blagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 288 € | 3 224 € | 8 330 € | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 190 € | 3 190 € | - | 11 |
| Avenue du Parc | 2 613 € | 2 420 € | - | 11 |
| Avenue D'andromede | 2 807 € | 2 807 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Montaigne | 2 822 € | 2 822 € | - | 8 |
| Rue Carriere | 7 316 € | 7 316 € | - | 8 |
| Vieux Chemin de Grenade | 4 431 € | - | 4 431 € | 8 |
| Avenue General Compans | 3 407 € | 2 723 € | 4 845 € | 7 |
| Rue Jean Pierre Petit | 2 999 € | 2 951 € | 3 165 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de L'europe à Blagnac ?
Le prix médian au m2 Boulevard de L'europe est de 2 567 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 063 € à 3 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de L'europe est-elle chère par rapport à Blagnac ?
Boulevard de L'europe est en dessous de la moyenne de Blagnac. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard de L'europe se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 2 567 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de L'europe coute environ 128 373 €. Ce montant peut varier de 103 174 € à 159 265 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.