Prix au m2 Rue Max Fischl à Blagnac (31)
Le prix immobilier Rue Max Fischl à Blagnac est de 2 835 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 153 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Max Fischl en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Max Fischl à Blagnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 794 € à 3 543 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Blagnac
Rue Max Fischl se situe en dessous de la médiane des prix à Blagnac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Max Fischl ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 835 €/m2
Au revenu médian de Blagnac (24 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Max Fischl dans le contexte de Blagnac
Blagnac compte 341 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blagnac
Principales rues de Blagnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Grenade | 3 288 € | 3 224 € | 8 330 € | 21 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 190 € | 3 190 € | - | 11 |
| Avenue du Parc | 2 613 € | 2 420 € | - | 11 |
| Avenue D'andromede | 2 807 € | 2 807 € | - | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 421 € | 3 421 € | - | 8 |
| Rue Montaigne | 2 822 € | 2 822 € | - | 8 |
| Rue Carriere | 7 316 € | 7 316 € | - | 8 |
| Vieux Chemin de Grenade | 4 431 € | - | 4 431 € | 8 |
| Avenue General Compans | 3 407 € | 2 723 € | 4 845 € | 7 |
| Rue Jean Pierre Petit | 2 999 € | 2 951 € | 3 165 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Max Fischl à Blagnac ?
Le prix médian au m2 Rue Max Fischl est de 2 835 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 794 € à 3 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Max Fischl est-elle chère par rapport à Blagnac ?
Rue Max Fischl est en dessous de la moyenne de Blagnac. Le prix médian de la commune est de 3 153 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Max Fischl se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Max Fischl ?
Sur la base du prix médian de 2 835 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Max Fischl coute environ 141 750 €. Ce montant peut varier de 89 693 € à 177 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.