Prix au m2 Avenue Auguste Cot à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Avenue Auguste Cot à Bédarieux est de 1 212 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 56% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Auguste Cot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Auguste Cot à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 385 € à 2 969 €, soit un écart de 672%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bédarieux
Avenue Auguste Cot se situe au-dessus de la médiane des prix à Bédarieux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Auguste Cot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 212 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Auguste Cot dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Auguste Cot à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Avenue Auguste Cot est de 1 212 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 385 € à 2 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Auguste Cot est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Avenue Auguste Cot est dans la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Auguste Cot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Auguste Cot ?
Sur la base du prix médian de 1 212 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Auguste Cot coute environ 60 607 €. Ce montant peut varier de 19 231 € à 148 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.