Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Bédarieux est de 907 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 67.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 545 € à 1 735 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bédarieux
Avenue Jean Jaures fait partie des rues les plus abordables de Bédarieux. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 189 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Jaures
Les appartements Avenue Jean Jaures sont 42% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 45 363 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 907 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 907 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 545 € à 1 735 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 1 119 €/m2 et les maisons à 790 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 907 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 45 363 €. Ce montant peut varier de 27 273 € à 86 735 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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