Prix au m2 Rue de la Republique à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Bédarieux est de 1 901 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 31% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Rue de la Republique à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 9 744 €, soit un écart de 4967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bédarieux
Rue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bédarieux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 901 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 901 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 9 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 63% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 901 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 95 071 €. Ce montant peut varier de 9 616 € à 487 180 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.