Prix au m2 Rue Courbezou à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Rue Courbezou à Bédarieux est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 34% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Courbezou en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Courbezou à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 291 € à 3 780 €, soit un écart de 1200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bédarieux
Rue Courbezou se situe au-dessus de la médiane des prix à Bédarieux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Courbezou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Courbezou dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Courbezou à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Rue Courbezou est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 291 € à 3 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Courbezou est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Rue Courbezou est nettement au-dessus de la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 55.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Courbezou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Courbezou ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Courbezou coute environ 90 919 €. Ce montant peut varier de 14 535 € à 189 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.