Prix au m2 Rue Saint Louis à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Rue Saint Louis à Bédarieux est de 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 69.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Saint Louis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Louis à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 619 € à 1 048 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bédarieux
Rue Saint Louis fait partie des rues les plus abordables de Bédarieux. Le prix au m2 y est 28.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 833 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Louis dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Louis à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Louis est de 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 619 € à 1 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Louis est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Rue Saint Louis est nettement en dessous de la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Saint Louis se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Louis coute environ 41 667 €. Ce montant peut varier de 30 952 € à 52 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.