Prix au m2 à Bédarieux (34)
Le prix médian de l'immobilier à Bédarieux est de 1 167 €/m2 selon les 185 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.7% en dessous de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 5 778 habitants sur 28,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bédarieux est passé de 1 477 € à 1 897 €, soit +28.4%.
📊 Bédarieux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Bédarieux se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bédarieux en chiffres
Bédarieux compte 5 778 habitants répartis sur 28,1 km², soit une densité de 205 hab/km². Le code postal est 34600.
Le revenu médian des ménages est de 17 330 €/an. Il faut environ 3.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bédarieux
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Bédarieux. Pour un T3 de 80 m², comptez 86 424 € en appartement contre 104 517 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bédarieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 167 €/m2 :
Les prix varient entre 143 € et 17 241 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bédarieux
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (1 901 €/m2) et la plus abordable est Rue Aqueduc St Louis (780 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 1 901 €/m2
- Route de Clermont 2 389 €/m2
- Rue Courbezou 1 818 €/m2
- Avenue Jean Jaures 907 €/m2
- Rue Saint Alexandre 1 063 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Aqueduc St Louis 780 €/m2
- Rue Saint Louis 833 €/m2
- Avenue Jean Jaures 907 €/m2
- Rue Saint Alexandre 1 063 €/m2
- Route de Saint Pons 1 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Bédarieux
Liste des 10 rues de Bédarieux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Rue Saint Alexandre | 1 063 € | 1 063 € | - | 7 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.