Prix au m2 Rue Saint Alexandre à Bédarieux (34)
Le prix immobilier Rue Saint Alexandre à Bédarieux est de 1 063 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 61.5% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Saint Alexandre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Alexandre à Bédarieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 1 345 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bédarieux
Rue Saint Alexandre se situe en dessous de la médiane des prix à Bédarieux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 531 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Alexandre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 063 €/m2
Au revenu médian de Bédarieux (17 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Alexandre dans le contexte de Bédarieux
Bédarieux compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bédarieux
Principales rues de Bédarieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 901 € | 1 901 € | - | 23 |
| Route de Clermont | 2 389 € | 7 683 € | - | 14 |
| Rue Courbezou | 1 818 € | 1 800 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 907 € | 1 119 € | 790 € | 10 |
| Avenue Auguste Cot | 1 212 € | 2 183 € | - | 6 |
| Rue Saint Louis | 833 € | 833 € | - | 6 |
| Rue Guibert | 4 003 € | 4 003 € | - | 6 |
| Rue Aqueduc St Louis | 780 € | 780 € | - | 5 |
| Route de Saint Pons | 1 167 € | 938 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Alexandre à Bédarieux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Alexandre est de 1 063 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 1 345 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Alexandre est-elle chère par rapport à Bédarieux ?
Rue Saint Alexandre est en dessous de la moyenne de Bédarieux. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Saint Alexandre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Alexandre ?
Sur la base du prix médian de 1 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Alexandre coute environ 53 125 €. Ce montant peut varier de 40 715 € à 67 264 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.