Prix au m2 Avenue Rhin et Danube à Frontignan (34)
Le prix immobilier Avenue Rhin et Danube à Frontignan est de 2 914 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 5.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Rhin et Danube en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Rhin et Danube à Frontignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 340 € à 3 591 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Frontignan
Avenue Rhin et Danube se situe en dessous de la médiane des prix à Frontignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Rhin et Danube ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 914 €/m2
Au revenu médian de Frontignan (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Rhin et Danube dans le contexte de Frontignan
Frontignan compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frontignan
Principales rues de Frontignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Ingril | 4 417 € | 4 578 € | 4 632 € | 18 |
| Avenue Vauban | 4 933 € | 4 805 € | 5 144 € | 15 |
| Route de Montpellier | 2 905 € | 3 131 € | 2 306 € | 13 |
| Avenue du Muscat | 2 711 € | 2 711 € | - | 10 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 583 € | 2 583 € | - | 9 |
| Avenue F de Lesseps | 8 184 € | - | 6 939 € | 9 |
| Les Croses | 17 620 € | 17 620 € | - | 8 |
| Impasse des Plaisanciers | 5 890 € | 5 395 € | 7 202 € | 7 |
| Rue des Thermes | 3 780 € | 3 739 € | 3 874 € | 7 |
| Rue Maurice Clavel | 1 918 € | 1 918 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Rhin et Danube à Frontignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Rhin et Danube est de 2 914 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 340 € à 3 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Rhin et Danube est-elle chère par rapport à Frontignan ?
Avenue Rhin et Danube est en dessous de la moyenne de Frontignan. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 15.5% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Rhin et Danube se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Rhin et Danube ?
Sur la base du prix médian de 2 914 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Rhin et Danube coute environ 145 723 €. Ce montant peut varier de 117 000 € à 179 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Rhin et Danube à Frontignan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.