Prix au m2 Impasse de la Grande Bleue à Frontignan (34)
Le prix immobilier Impasse de la Grande Bleue à Frontignan est de 5 298 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 92.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Impasse de la Grande Bleue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de la Grande Bleue à Frontignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 192 € à 7 063 €, soit un écart de 492%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Frontignan
Impasse de la Grande Bleue se situe dans le quart supérieur des prix à Frontignan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Grande Bleue ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 298 €/m2
Au revenu médian de Frontignan (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse de la Grande Bleue dans le contexte de Frontignan
Frontignan compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Frontignan
Principales rues de Frontignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Ingril | 4 417 € | 4 578 € | 4 632 € | 18 |
| Avenue Vauban | 4 933 € | 4 805 € | 5 144 € | 15 |
| Route de Montpellier | 2 905 € | 3 131 € | 2 306 € | 13 |
| Avenue du Muscat | 2 711 € | 2 711 € | - | 10 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 583 € | 2 583 € | - | 9 |
| Avenue F de Lesseps | 8 184 € | - | 6 939 € | 9 |
| Les Croses | 17 620 € | 17 620 € | - | 8 |
| Impasse des Plaisanciers | 5 890 € | 5 395 € | 7 202 € | 7 |
| Rue des Thermes | 3 780 € | 3 739 € | 3 874 € | 7 |
| Rue Maurice Clavel | 1 918 € | 1 918 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Grande Bleue à Frontignan ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Grande Bleue est de 5 298 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 192 € à 7 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Grande Bleue est-elle chère par rapport à Frontignan ?
Impasse de la Grande Bleue est nettement au-dessus de la moyenne de Frontignan. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 53.5% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Impasse de la Grande Bleue se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Grande Bleue ?
Sur la base du prix médian de 5 298 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Grande Bleue coute environ 264 883 €. Ce montant peut varier de 59 622 € à 353 130 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.