Prix au m2 Avenue de L'europe à Juvignac (34)
Le prix immobilier Avenue de L'europe à Juvignac est de 3 294 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 19.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue de L'europe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de L'europe à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 470 € à 3 696 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Juvignac
Avenue de L'europe se situe au-dessus de la médiane des prix à Juvignac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 226 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 294 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de L'europe dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 157 € | - | 3 157 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de L'europe à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Avenue de L'europe est de 3 294 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 470 € à 3 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de L'europe est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Avenue de L'europe est dans la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 2.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de L'europe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 3 294 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de L'europe coute environ 164 682 €. Ce montant peut varier de 123 508 € à 184 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.