Prix au m2 Rue de la Circulade à Juvignac (34)
Le prix immobilier Rue de la Circulade à Juvignac est de 3 883 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 40.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Rue de la Circulade en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Circulade à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 490 € à 4 976 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Juvignac
Rue de la Circulade se situe au-dessus de la médiane des prix à Juvignac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Circulade ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 883 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Circulade dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 157 € | - | 3 157 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Circulade à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Rue de la Circulade est de 3 883 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 490 € à 4 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Circulade est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Rue de la Circulade est nettement au-dessus de la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de la Circulade se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Circulade ?
Sur la base du prix médian de 3 883 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Circulade coute environ 194 160 €. Ce montant peut varier de 124 500 € à 248 777 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Circulade à Juvignac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.