Prix au m2 Rue de la Plaine à Juvignac (34)
Le prix immobilier Rue de la Plaine à Juvignac est de 3 157 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 14.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue de la Plaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Plaine à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 677 € à 3 836 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Juvignac
Rue de la Plaine se situe en dessous de la médiane des prix à Juvignac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 157 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Plaine dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plaine à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plaine est de 3 157 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 677 € à 3 836 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Plaine est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Rue de la Plaine est dans la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de la Plaine se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 3 157 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plaine coute environ 157 849 €. Ce montant peut varier de 83 833 € à 191 781 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.