Prix au m2 à Juvignac (34)
Le prix médian de l'immobilier à Juvignac est de 3 211 €/m2 selon les 204 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 12 783 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Juvignac est passé de 3 308 € à 3 116 €, soit -5.8%.
📊 Juvignac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Juvignac se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Juvignac en chiffres
Juvignac compte 12 783 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 1 173 hab/km². Le code postal est 34990.
Le revenu médian des ménages est de 22 300 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.5% supérieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Juvignac
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Juvignac. Pour un T3 de 80 m², comptez 252 174 € en appartement contre 280 577 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Juvignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 211 €/m2 :
Les prix varient entre 833 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Juvignac
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jupiter (3 163 €/m2) et la plus abordable est Allée des Thermes (2 083 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jupiter 3 163 €/m2
- Allée des Thermes 2 083 €/m2
- Rue du Poumpidou 3 185 €/m2
- Rue de la Circulade 3 883 €/m2
- Rue de la Voie Lactee 3 133 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée des Thermes 2 083 €/m2
- Route de Saint Georges d Orques 2 888 €/m2
- Rue du Castrum 2 944 €/m2
- Rue de la Voie Lactee 3 133 €/m2
- Rue de la Plaine 3 157 €/m2
📍 Toutes les rues de Juvignac
Liste des 13 rues de Juvignac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 157 € | - | 3 157 € | 6 |
| Rue du Castrum | 2 944 € | 2 944 € | - | 5 |
| Rue Bonnier de la Mosson | 15 617 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
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