Prix au m2 Route de Saint Georges d Orques à Juvignac (34)
Le prix immobilier Route de Saint Georges d Orques à Juvignac est de 2 888 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 4.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 238 m².
📊 Route de Saint Georges d Orques en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Saint Georges d Orques à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 518 € à 6 441 €, soit un écart de 324%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 238 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Juvignac
Route de Saint Georges d Orques fait partie des rues les plus abordables de Juvignac. Le prix au m2 y est 10.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Georges d Orques ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 888 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Georges d Orques dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 157 € | - | 3 157 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Georges d Orques à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Georges d Orques est de 2 888 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 518 € à 6 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Georges d Orques est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Route de Saint Georges d Orques est en dessous de la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de Saint Georges d Orques se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Georges d Orques ?
Sur la base du prix médian de 2 888 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Georges d Orques coute environ 144 397 €. Ce montant peut varier de 75 900 € à 322 034 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.