Prix au m2 Chemin de Courpouyran à Juvignac (34)
Le prix immobilier Chemin de Courpouyran à Juvignac est de 16 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 504.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Chemin de Courpouyran en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Courpouyran à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 16 667 €, soit un écart de 1900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Juvignac
Chemin de Courpouyran est la rue la plus chère de Juvignac avec un prix médian de 16 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Courpouyran ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 667 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Courpouyran dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
| Rue de la Plaine | 3 157 € | - | 3 157 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Courpouyran à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Chemin de Courpouyran est de 16 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Courpouyran est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Chemin de Courpouyran est nettement au-dessus de la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 419.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin de Courpouyran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Courpouyran ?
Sur la base du prix médian de 16 667 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Courpouyran coute environ 833 333 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.