Prix au m2 Rue du Castrum à Juvignac (34)
Le prix immobilier Rue du Castrum à Juvignac est de 2 944 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 211 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du Castrum en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Castrum à Juvignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 049 € à 3 617 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Juvignac
Rue du Castrum fait partie des rues les plus abordables de Juvignac. Le prix au m2 y est 8.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Castrum ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 944 €/m2
Au revenu médian de Juvignac (22 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Castrum dans le contexte de Juvignac
Juvignac compte 204 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvignac
Principales rues de Juvignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jupiter | 3 163 € | 3 163 € | - | 34 |
| Allée des Thermes | 2 083 € | - | - | 23 |
| Rue du Poumpidou | 3 185 € | 3 170 € | - | 10 |
| Rue de la Circulade | 3 883 € | - | 4 493 € | 8 |
| Rue de la Voie Lactee | 3 133 € | 3 133 € | - | 8 |
| Rue Hameau du Golf | 7 530 € | - | - | 8 |
| Route de Saint Georges d Orques | 2 888 € | - | - | 7 |
| Chemin de Courpouyran | 16 667 € | - | - | 7 |
| Rue des Magnanarelles | 3 189 € | 3 274 € | - | 6 |
| Avenue de L'europe | 3 294 € | 3 294 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Castrum à Juvignac ?
Le prix médian au m2 Rue du Castrum est de 2 944 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 049 € à 3 617 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Castrum est-elle chère par rapport à Juvignac ?
Rue du Castrum est en dessous de la moyenne de Juvignac. Le prix médian de la commune est de 3 211 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Castrum se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Castrum ?
Sur la base du prix médian de 2 944 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Castrum coute environ 147 222 €. Ce montant peut varier de 102 451 € à 180 827 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.