Prix au m2 Avenue du Bosquet à Portiragnes (34)
Le prix immobilier Avenue du Bosquet à Portiragnes est de 4 771 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 73.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Avenue du Bosquet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Bosquet à Portiragnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 154 € à 5 104 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Portiragnes
Avenue du Bosquet est la rue la plus chère de Portiragnes avec un prix médian de 4 771 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bosquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 771 €/m2
Au revenu médian de Portiragnes (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Bosquet dans le contexte de Portiragnes
Portiragnes compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portiragnes
Principales rues de Portiragnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 2 963 € | - | 2 963 € | 14 |
| Résidence le Clos de Socorro | 4 056 € | - | 4 056 € | 10 |
| Chemin de la Rivierette | 3 946 € | 3 518 € | 5 039 € | 7 |
| Les Portes du Soleil | 3 889 € | - | 3 889 € | 7 |
| Boulevard des Dunes | 4 614 € | 4 614 € | - | 7 |
| Zac les Hameaux de la Plage | 3 892 € | - | 3 892 € | 6 |
| Rue de l Eglise | 3 805 € | 3 805 € | - | 5 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 3 189 € | - | 3 189 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bosquet à Portiragnes ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bosquet est de 4 771 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 154 € à 5 104 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bosquet est-elle chère par rapport à Portiragnes ?
Avenue du Bosquet est nettement au-dessus de la moyenne de Portiragnes. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 45.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Bosquet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bosquet ?
Sur la base du prix médian de 4 771 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bosquet coute environ 238 572 €. Ce montant peut varier de 207 693 € à 255 200 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.