Prix au m2 Parc Res Loisir Tamaris à Portiragnes (34)
Le prix immobilier Parc Res Loisir Tamaris à Portiragnes est de 2 963 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 7.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Parc Res Loisir Tamaris en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Parc Res Loisir Tamaris à Portiragnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 778 € à 5 412 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Portiragnes
Parc Res Loisir Tamaris est la rue la plus abordable de Portiragnes avec un prix médian de 2 963 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc Res Loisir Tamaris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 963 €/m2
Au revenu médian de Portiragnes (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Parc Res Loisir Tamaris dans le contexte de Portiragnes
Portiragnes compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portiragnes
Principales rues de Portiragnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Clos de Socorro | 4 056 € | - | 4 056 € | 10 |
| Chemin de la Rivierette | 3 946 € | 3 518 € | 5 039 € | 7 |
| Les Portes du Soleil | 3 889 € | - | 3 889 € | 7 |
| Boulevard des Dunes | 4 614 € | 4 614 € | - | 7 |
| Zac les Hameaux de la Plage | 3 892 € | - | 3 892 € | 6 |
| Avenue du Bosquet | 4 771 € | - | 4 771 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 805 € | 3 805 € | - | 5 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 3 189 € | - | 3 189 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc Res Loisir Tamaris à Portiragnes ?
Le prix médian au m2 Parc Res Loisir Tamaris est de 2 963 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 778 € à 5 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc Res Loisir Tamaris est-elle chère par rapport à Portiragnes ?
Parc Res Loisir Tamaris est en dessous de la moyenne de Portiragnes. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Parc Res Loisir Tamaris se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc Res Loisir Tamaris ?
Sur la base du prix médian de 2 963 €/m2, un appartement de 50 m² Parc Res Loisir Tamaris coute environ 148 167 €. Ce montant peut varier de 88 889 € à 270 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.