Prix au m2 Zac les Hameaux de la Plage à Portiragnes (34)
Le prix immobilier Zac les Hameaux de la Plage à Portiragnes est de 3 892 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 41.2% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Zac les Hameaux de la Plage en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Zac les Hameaux de la Plage à Portiragnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 702 € à 5 936 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Portiragnes
Zac les Hameaux de la Plage se situe en dessous de la médiane des prix à Portiragnes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Zac les Hameaux de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 892 €/m2
Au revenu médian de Portiragnes (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Zac les Hameaux de la Plage dans le contexte de Portiragnes
Portiragnes compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portiragnes
Principales rues de Portiragnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 2 963 € | - | 2 963 € | 14 |
| Résidence le Clos de Socorro | 4 056 € | - | 4 056 € | 10 |
| Chemin de la Rivierette | 3 946 € | 3 518 € | 5 039 € | 7 |
| Les Portes du Soleil | 3 889 € | - | 3 889 € | 7 |
| Boulevard des Dunes | 4 614 € | 4 614 € | - | 7 |
| Avenue du Bosquet | 4 771 € | - | 4 771 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 805 € | 3 805 € | - | 5 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 3 189 € | - | 3 189 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Zac les Hameaux de la Plage à Portiragnes ?
Le prix médian au m2 Zac les Hameaux de la Plage est de 3 892 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 702 € à 5 936 €/m2 selon le type de bien et son état.
Zac les Hameaux de la Plage est-elle chère par rapport à Portiragnes ?
Zac les Hameaux de la Plage est au-dessus de la moyenne de Portiragnes. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 18.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Zac les Hameaux de la Plage se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Zac les Hameaux de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 3 892 €/m2, un appartement de 50 m² Zac les Hameaux de la Plage coute environ 194 595 €. Ce montant peut varier de 185 089 € à 296 823 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.