Prix au m2 Résidence le Clos de Socorro à Portiragnes (34)
Le prix immobilier Résidence le Clos de Socorro à Portiragnes est de 4 056 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 47.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Résidence le Clos de Socorro en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Résidence le Clos de Socorro à Portiragnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 698 € à 4 480 €, soit un écart de 542%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Portiragnes
Résidence le Clos de Socorro fait partie du top 3 des rues les plus chères de Portiragnes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Clos de Socorro ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 056 €/m2
Au revenu médian de Portiragnes (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Clos de Socorro dans le contexte de Portiragnes
Portiragnes compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portiragnes
Principales rues de Portiragnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 2 963 € | - | 2 963 € | 14 |
| Chemin de la Rivierette | 3 946 € | 3 518 € | 5 039 € | 7 |
| Les Portes du Soleil | 3 889 € | - | 3 889 € | 7 |
| Boulevard des Dunes | 4 614 € | 4 614 € | - | 7 |
| Zac les Hameaux de la Plage | 3 892 € | - | 3 892 € | 6 |
| Avenue du Bosquet | 4 771 € | - | 4 771 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 805 € | 3 805 € | - | 5 |
| Résidence les Moulins de la Mer | 3 189 € | - | 3 189 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Clos de Socorro à Portiragnes ?
Le prix médian au m2 Résidence le Clos de Socorro est de 4 056 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 698 € à 4 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Clos de Socorro est-elle chère par rapport à Portiragnes ?
Résidence le Clos de Socorro est nettement au-dessus de la moyenne de Portiragnes. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 23.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Résidence le Clos de Socorro se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Clos de Socorro ?
Sur la base du prix médian de 4 056 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Clos de Socorro coute environ 202 791 €. Ce montant peut varier de 34 884 € à 224 024 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.