Prix au m2 Résidence les Moulins de la Mer à Portiragnes (34)
Le prix immobilier Résidence les Moulins de la Mer à Portiragnes est de 3 189 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 280 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Résidence les Moulins de la Mer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Moulins de la Mer à Portiragnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 021 € à 3 721 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Portiragnes
Résidence les Moulins de la Mer fait partie des rues les plus abordables de Portiragnes. Le prix au m2 y est 2.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Moulins de la Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 189 €/m2
Au revenu médian de Portiragnes (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Moulins de la Mer dans le contexte de Portiragnes
Portiragnes compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Portiragnes
Principales rues de Portiragnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 2 963 € | - | 2 963 € | 14 |
| Résidence le Clos de Socorro | 4 056 € | - | 4 056 € | 10 |
| Chemin de la Rivierette | 3 946 € | 3 518 € | 5 039 € | 7 |
| Les Portes du Soleil | 3 889 € | - | 3 889 € | 7 |
| Boulevard des Dunes | 4 614 € | 4 614 € | - | 7 |
| Zac les Hameaux de la Plage | 3 892 € | - | 3 892 € | 6 |
| Avenue du Bosquet | 4 771 € | - | 4 771 € | 5 |
| Rue de l Eglise | 3 805 € | 3 805 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Moulins de la Mer à Portiragnes ?
Le prix médian au m2 Résidence les Moulins de la Mer est de 3 189 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 021 € à 3 721 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Moulins de la Mer est-elle chère par rapport à Portiragnes ?
Résidence les Moulins de la Mer est dans la moyenne de Portiragnes. Le prix médian de la commune est de 3 280 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Résidence les Moulins de la Mer se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Moulins de la Mer ?
Sur la base du prix médian de 3 189 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Moulins de la Mer coute environ 159 465 €. Ce montant peut varier de 151 042 € à 186 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.