Prix au m2 Cami de Canto Rano (grenouille) à Valras-Plage (34)
Le prix immobilier Cami de Canto Rano (grenouille) à Valras-Plage est de 3 677 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 800 €/m2) et 33.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Cami de Canto Rano (grenouille) en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cami de Canto Rano (grenouille) à Valras-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 860 € à 5 403 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Valras-Plage
Cami de Canto Rano (grenouille) se situe en dessous de la médiane des prix à Valras-Plage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Cami de Canto Rano (grenouille)
Les appartements Cami de Canto Rano (grenouille) sont 32% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 183 854 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 66 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Cami de Canto Rano (grenouille) ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 677 €/m2
Au revenu médian de Valras-Plage (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cami de Canto Rano (grenouille) dans le contexte de Valras-Plage
Valras-Plage compte 279 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valras-Plage
Principales rues de Valras-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Elysees | 4 240 € | 4 364 € | 3 478 € | 25 |
| Cami Founjut | 4 092 € | 4 177 € | 3 968 € | 15 |
| Boulevard Capitaine Espinadel | 5 000 € | 5 000 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 3 088 € | 2 885 € | - | 11 |
| Route de Vendres | 3 447 € | 3 529 € | - | 10 |
| Rue Pierre Jean Olive | 8 718 € | 9 888 € | - | 9 |
| Chemin du Carreyrou | 3 859 € | - | 3 859 € | 8 |
| Boulevard du Onze Novembre | 3 545 € | 3 265 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 4 027 € | 3 778 € | - | 6 |
| Rue du Lieutenant Panis | 3 518 € | 3 518 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cami de Canto Rano (grenouille) à Valras-Plage ?
Le prix médian au m2 Cami de Canto Rano (grenouille) est de 3 677 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 860 € à 5 403 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Cami de Canto Rano (grenouille) ?
Les appartements s'échangent à 4 673 €/m2 et les maisons à 3 539 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Cami de Canto Rano (grenouille) est-elle chère par rapport à Valras-Plage ?
Cami de Canto Rano (grenouille) est dans la moyenne de Valras-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 800 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Cami de Canto Rano (grenouille) se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cami de Canto Rano (grenouille) ?
Sur la base du prix médian de 3 677 €/m2, un appartement de 50 m² Cami de Canto Rano (grenouille) coute environ 183 854 €. Ce montant peut varier de 143 024 € à 270 150 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.