Prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Cahors (46)
Le prix immobilier Avenue Edouard Herriot à Cahors est de 27 969 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 1311% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Edouard Herriot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Edouard Herriot à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 105 € à 27 969 €, soit un écart de 2432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cahors
Avenue Edouard Herriot est la rue la plus chère de Cahors avec un prix médian de 27 969 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edouard Herriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 969 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 67.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Edouard Herriot dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Fondue Haute | 6 364 € | 6 364 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Cahors ?
Le prix médian au m2 Avenue Edouard Herriot est de 27 969 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 105 € à 27 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edouard Herriot est-elle chère par rapport à Cahors ?
Avenue Edouard Herriot est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 1438.3% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Avenue Edouard Herriot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot ?
Sur la base du prix médian de 27 969 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot coute environ 1 398 462 €. Ce montant peut varier de 55 235 € à 1 398 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.