Prix au m2 Quai Lagrive à Cahors (46)
Le prix immobilier Quai Lagrive à Cahors est de 1 906 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 3.8% en dessous de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Quai Lagrive en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai Lagrive à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 893 € à 3 875 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cahors
Quai Lagrive se situe en dessous de la médiane des prix à Cahors. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Lagrive ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 906 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai Lagrive dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue de la Barre | 2 847 € | 2 847 € | - | 11 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Rue Fondue Haute | 6 364 € | 6 364 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Lagrive à Cahors ?
Le prix médian au m2 Quai Lagrive est de 1 906 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 893 € à 3 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Lagrive est-elle chère par rapport à Cahors ?
Quai Lagrive est dans la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Quai Lagrive se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Lagrive ?
Sur la base du prix médian de 1 906 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Lagrive coute environ 95 311 €. Ce montant peut varier de 44 643 € à 193 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.