Prix au m2 Rue de la Barre à Cahors (46)
Le prix immobilier Rue de la Barre à Cahors est de 2 847 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 43.6% au-dessus de la moyenne du département Lot. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Barre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Barre à Cahors. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 6 143 €, soit un écart de 1251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cahors
Rue de la Barre se situe au-dessus de la médiane des prix à Cahors. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 847 €/m2
Au revenu médian de Cahors (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Barre dans le contexte de Cahors
Cahors compte 511 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cahors
Principales rues de Cahors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Leon Gambetta | 3 150 € | 5 102 € | - | 24 |
| Rue des Cadourques | 2 824 € | 2 824 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 27 969 € | 27 969 € | - | 13 |
| Rue du Portail Alban | 3 401 € | 3 355 € | - | 12 |
| Rue Nationale | 1 708 € | 1 708 € | - | 10 |
| Avenue du Maquis | 1 137 € | 1 164 € | - | 9 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 932 € | 1 932 € | - | 7 |
| Rue du Chateau du Roi | 1 407 € | 864 € | - | 7 |
| Quai Lagrive | 1 906 € | 1 906 € | - | 7 |
| Rue Fondue Haute | 6 364 € | 6 364 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barre à Cahors ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barre est de 2 847 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 6 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barre est-elle chère par rapport à Cahors ?
Rue de la Barre est nettement au-dessus de la moyenne de Cahors. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 56.6% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de la Barre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 2 847 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barre coute environ 142 361 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 307 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Barre à Cahors ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.